CASAS DE INTERÉS PRIORITARIO

Arquitectura y construcción Social y Contemporánea

Lo Prometido es deuda y aquí se esta pagando, Estimados amigos lectores, de nuevo preparo publicaciones de mi trabajo y espero que Uds las consideren interesantes y me compartan sus opiniones al respecto.

Hoy le muestro este desarrollo habitacional  que inicialmente es para 396 casas de interés prioritario de 40.5 M2 cada una de ellas ubicada sobre un lote de 6 * 12 Metros (72 M2). Esta obra de construcción es ejecutada por la Unión temporal CANAL-ETERNIT (UT), con excelentes profesionales de la arquitectura e ingeniería Nariñenses  y una mano de obra con alta participación de personas de la región a quien dicté capacitación teórica y practica en el conocimiento, manejo e instalación de estas unidades de vivienda.  este modelo de casa es uno de mis diseños en Sistema Celular y el cual respeto los lineamientos de la empresa fabricante, de la UT y de las características propias de habitabilidad y gusto de los futuros usuarios.

Vale la pena destacar que los Kits de casa viajaron por barco al puerto marítimo  de Buenaventura y de ahí en planchón por río al muelle de Bocas de Satinga donde se cargaron en carretas de tracción humana y por motocicleta, toda una labor de excelente logística para evitar desborde en costos de fletes y otras operaciones inherentes.

Este proyecto propone un cambio para las condiciones de vida de los habitantes de Bocas de Satinga (Nariño – Col), donde se preserven los bosque por la deforestación habitual y se mejoren las condiciones sanitarias, de movilidad, de espacios arquitectónicos y de  cohesión social incluyente, diversa y participativa.

Les presento un informe mas detallado con imagines y planos de esta urbanización denominada “NUEVA ESPERANZA” 

Bajar documento:

  Urbanizacin_Nueva_Esperanza..pdf (3,6 MiB, 9 descargas)

FELIZ DÍA 2016 MADRE TIERRA

Catlleya

Forma, Color, Textura, Olor, plasticidad, Utilidad y mucho más, sin la mano del hombre. 1000 Gracias nuevamente querida madre tierra por lo que recibo de ti.

Alberto.

Hospedaje para ejecutivos

Hospedaje ejecutivoHola a todos mis amigos lectores. Estoy tratando de presentar un proyecto de hospedaje temporal con algunos soportes de servicios tales como lavandería, punto de café, gimnasio y estacionamiento en sótanos, he propuesto este esquema que les presento para que lo evalúen y me den comentarios. Por estas tierras Colombianas, seguimos en una onda de paz, pero solo  promocionada por una de sus partes y con el presupuesto abierto para campañas publicitarias de socialización, preparación y toda esa cantidad de trivialidades que acompañan este cuento de nunca acabar. La verdad es un poco aburrido este tema de gente perdonando a otros que no lo han pedido, viajando a Cuba, muy arreglados, con sus vestidos blancos y demás, bla, bla, bla. Que opinara el creador de esta asunto?

Descargar planta arquitectónica del hospedaje:  

  Planta_Hospedaje_Ejecutivo..jpg (181,8 KiB, 4.659 descargas)

AULAS ESCOLARES DEL CEAF

Ceaf 2daGrande saludo de año nuevo para Uds., mis amigo. Ya inicio este 2013 y como ven se esta terminando rápidamente, sobre todo a mi apreciado presidente y su oferta de un millón de casas que nada que parecen y mas complicado el asunto para el presidenciable Dr. Lleras, que se metió en tamaño problema con aquello de las 100.000 casas gratis, que de paso no me invitaron a opinar y ayudar en ese respecto, igual, ellos se lo pierden.

Tal como les comente en los últimos del 2012, estoy realizando las obras correspondientes a la construcción de la segunda etapa del Colegio CEAF, diseño realizado para ser construido en Sistema Celular ETERNIT, les recuerdo que este sistema prefabricado, lo diseñé en el año 1994 y vendí los derechos a ETERNIT COLOMBIANA en el 2002.

Ceaf foto 1
Vista en obra

Documento informativo N°. 1 en PDF,   

  Informe_CEAF_2aE.pdf (832,5 KiB, 625 descargas)

CASAS GRATIS

Casas gratis

Un grande saludo para todos mis apreciados lectores. Ahora sí que el tema de la vivienda para los pobres (familias de “0” ingresos) de mi querida Colombia se ha puesto candente, El presidente Juan Manuel en vista de su demorada oferta de entregar un millón de viviendas en el transcurso de su periodo, ha convocado a un importante político precandidato presidencial, el Dr. Lleras, para que se ponga al frente, ejecute y concluya el programa denominado 100.000 “Casas gratis en un año para los pobres más pobres de Colombia”. He quedado perplejo. Cuál es el sentido real de esta oferta, cuando le queda un poquito más de dos años de gobierno al actual presidente y ofrece 100.000 casas gratis, si milagrosamente pudieren ejecutar este programa con la infinidad de dificultades que ya le vaticinas, solo llegaría a 200.000 en lo que resta de periodo, más otras 225.000 unidades que supuestamente la destituida y saliente ministra de vivienda dijo que se habían construido por la industria Colombiana de la construcción de lo cual no creo sino el 50% en desarrollos públicos y privados lo que muestra un megadéficit en sus proyecciónes. Amigos, como se ve los políticos ofrecen pero les es difícil cumplir cuando no saben de que hablan. Ya se puede decir que Manuelito, nos va  a quedar debiendo mas de 500.000 viviendas ofrecidas y a Lleras se le pueden truncar su pretensiones. Sería oportuno para ellos el pedir mi participación y ayuda en este tema del cual tengo gran experiencia.

alberto.dominguez@domycia.com

Bajar documento y proyecto de CASA GRATIS 

  Casas gratis (334,4 KiB, 1.812 descargas)

KI MOON BAN

Ayer 12 de Junio de 2011, el Sr. Ban ki moon, Secretario general de las Naciones Unidas, en su visita oficial a Colombia, acepto la invitación de las diferentes agencias de la ONU en Colombia, para que inaugurara el CENTRO EDUCATIVO ALTOS DE LA FLORIDA “CEAF”, Como saben mis amigos esta obra es de mi diseño y construcción a solicitud del ACNUR (ONU), representada en este contrato, por la Corporación Opción Legal y para el uso de las comunidades más pobres de nuestra ciudad. No se imaginan la emoción de tener a semejante personaje viendo, caminando y dando sus consejos y buenas opiniones en medio de mi sencillo trabajo de arquitecto y constructor, Es un ser humano importante y poderoso a nivel mundial y  es a la ves una de las persona más sencillas y humildes de corazón que he conocido. Tuve el privilegio de tratarlo por algunos segundos y de escucharle hablar por más de 15 minutos, aprendí mucho de el en ese corto tiempo.

Les invito a ver este corto reportaje y a recibir sus apreciados comentarios.

Un abrazo a todos.

http://www.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.lafm.com.co%2Fvideos%2Fvideos%2F12-06-11%2Fban-ki-moon-cerr-su-visita-colombia-en-soacha-cundinamarca&h=7a9fd

CENTRO EDUCACIONAL

Espacio determinado por el asentamiento poblacional para su colegio

Hola mis apreciados amigos, de primeras mis disculpas por no haber publicado en el mes de marzo, es que el tiempo discurre demasiado rápido en mi sencilla vida. Bueno les quiero presentar mi actual trabajo, que es uno de esos que me complacen plenamente, El que se ha denominado CENTRO EDUCACIONAL ALTOS DE LA FLORIDA o CEAF, que se puede tambien llamar:  la realización de un sueño, la materialización de la esperanza, la fe en el ACNUR y en algunas entidades oficiales o la semilla de un mejor futuro. 

Este centro educacional esta conformado por 9 Aulas, un Espacio de laboratório, un comedor para 100 educandos que dará servicio en dos turnos (la alimentación es uno de los atractivos motivantes de los educando de estos estratos), una cocina y sus dependencias y una oficina de administración general. Por la carencia del servicio de agua, se instalarán dos baterias de baños secos ecológicos, unas unidades RALL, para la recolección de aguas lluvias y tanque de almacenamiento de agua potable traida en carrotanques. Es una ironía, pero los habitantes de estas urbanizaciones informales, pagan el agua potable más cara de la ciudad.

EL CEAF

Origimalmente se contaba con un terreno similar a una cumbre de montaña, mismo que se conformo mediante importantes movimientos de tierra, compactación y contención para al final disponer de un área útil de 2077M2, Hoy 2 de Abril de 2011, estamos al 70% de ejecución de la primera etapa, consistente en 6 aulas y un cerramiento parcial, esperamos iniciar la segunda etapa la cual finaliza el 100% del proyecto antes del mes de Agosto del presente año. La construcción que realiza la empresa Domínguez y Cia Ltda, es en su totalidad realizada con el Sistema Celular ETERNIT.

Bajar dossier del CEAF

  CEAF 2011 (2,0 MiB, 1.172 descargas)

Albergues o refugios Dignos

 

Agrupación temporal sostenible, propuesta no solicitada

Mi mejor saludo para Uds., hoy que casi me termina el mes sin publicar nada, estoy convencido que el fenómeno de aceleración que tiene la expansión del universo, a cambio de ir frenando, algo tiene que ver con que el tiempo hoy día, no alcanza para nada. Bueno han bajado las lluvias y el alboroto, los dos millones (2´000.000) de damnificados por la ola invernal parece que han enmudecido, unos pocos y cuando raramente les entrevistan, solo dicen a gritos, que pasó con las promesas de ayuda?, donde está la plata que recogieron en donaciones?, donde están las ofertas del presidente?, que paso con los billones de pesos otorgados a las gobernaciones, etc., etc., etc. Como ven lo mismo de siempre.

Modelo a escala y sus bases en concreto, es la propuesta del estado Colombiano

Hoy quiero cometarles que a pesar de haber estado desarrollando métodos y sistemas constructivos por muchos años y conocedor de la fabricación a bajos precios de refugios o albergues temporales pensados en el hábitat digno y saludable para estas poblaciones afectadas, no fui llamado siquiera para cotizar una de estas intervenciones. Parece que el Ejército de Colombia y otros pocos contratistas tenían en sus haberes la ciencia y tecnología para construir estas unidades que les presento en las imágenes de arriba, proyectos con diseños realizados sin más ideales que los de obtener prontamente los multimillonarios contratos. Por su tamaño y utilización de una base en concreto, pienso se van a quedar ahí por muchos años, generando muy seguramente otro problema de hacinamiento, promiscuidad, incesto, suciedad, perdida o desmejoramiento de los tejidos sociales y frustración acelerada, que dará como resultado, la migración a las grandes ciudades a acrecentar la inseguridad, el desempleo y la mendicidad e indigencia. Más bien se nota, que esto de los albergues para damnificados, se convirtió en un negocio de enriquecimiento para pocos construtores, dueños de tierra  y ávidos gestores de negocios, en una reubicación de otro tipo de desplazados por razones e interéses políticos y todo esto, muy lejos de ser obras de carácter social humanitario, pero en fin, es lo que pasa comúnmente y así lo permitimos.

En mi propuesta considero, como aporte importante para mitigar la angustia y frustración del damnificado, que podemos aprovechar estas agrupaciones temporales para que estos grupos humanos convivan en compromisos de vida sostenible, participativa y proyectos productivos,  mientras son reubicados o devueltos a sus hogares afectados después de que sean reparados; Pero pricipálmente que entiendan el sentido de la temporalidad en estos espacios, que se les inculque el respeto por las instalaciones que se le prestan y que piensen que en el futuro otros como ellos podrán darles el mismo uso. El albergue o refugio, debe ser leído como un centro asistencial (clínica, hospital,etc.) donde el afectado está hasta su recuperación, en la cual, no se apropia de la solución ni la convierte en su vivienda definitiva, es como si un recuperado, crea que puede llevar la cama de enfermo y los equipos médicos para su casa.  Importante: Que la salubridad y el aseo son primordiales y es imperativo evitar que los damnificados conviertan sus refugios en Cambuches o Carranchos de hábitats in-vivibles.

 

 Bajar dossier de albergues sostenibles

  Albergues sostenibles (280,0 KiB, 1.528 descargas)

AULASYA

Contenedores para aprendizaje

Grande saludo como siempre, mis buenos amigos de arquitectiando. Persisto en la idea de invadir culturalmente a las regiones apartadas de mi país con aulas prefabricadas de fácil transportación, instalación, puesta en funcionamiento y a precio razonable, que permitan generar espacios sostenibles para las gestiones pedagógicas tan necesarias en nuestras comunidades aisladas de centros urbanos y privadas de estas instalaciones que por derecho constitucional tienen. Estas deficiencias son otra de las causales que contribuyen a la  incontrolada  proliferación de familias desplazadas que hoy tenemos en colombia mas de 750.000 o algo así como 3.5 Millones de personas. Me atrevería a decir que hoy en Colombia no hay pobres, ahora hay desplazados, con la grave consecuencia de hacer con las ayudas humanitarias y del estado en cabeza de Acción Social y otras entidades gubernamentales y ONG´S una sociedad de mendigos, que para no perder los derechos por su condición de desplazados a recibir estas ayudas, prefieren no buscarse una vida mejor y unos ingresos estables, con lo que las cifras del desempleo se disparan y no es tanto falta de trabajo, es que muchos no lo quieren realizar ni buscar por temor a los regímenes contributivos o  por física pereza.

Reasentamiento de desplazados

El fracasos de los reasentamientos con estas poblaciones y por lo cual los abandonan o trasfieren, es la carencia de un hábitat digno con sus correspondientes edificaciones de salud, educación, recreación y deporte entre otras. Es valorable en esta propuesta de AULASYA, el impacto visual y sensorial que reciben los pobladores adjudicatários de estos programas, que ven en la pronta realización de estas construcciones, promesas concretas y efectivas y no a la que están acostumbrados: Obras con solo la primera piedra, inconclusas, en ruinas y por supuesto la corrupción cabalgante de quiene recibieron los recursos o regalías y se los apropiaron indevidamente. Desilusiona ver y escuchar a algunos de los alcaldes de muchos municipios que más parecen caseríos, exigiendo comisiones o prebendas previas a permitir la implantación de estos programas, su idea es que ahí no hay donde ganar dinerito y solo es un compromiso social, jejeji les espera el infierno. Pueden bajar el dossier de info, les invito a visitar las publicidades Gloogle, recibo US 1 ctv por c/u de ellas.

  AULASYA (387,0 KiB, 1.296 descargas)

 

 

PUESTOS DE SALUD

De nuevo con Uds., un grande saludo para todos. Me es tan difícil escribir algo teniendo mucho que decir; Pero a medida que tengo más edad esta vaina de arquitectiar,  me absorbe demasiado y por efectos económicos es imposible decir que no al trabajo aunque mal pague jejejejeje. El arquitecto es al trabajo como el vino es a su edad.

Que les parece esta imagen de la cascada cuádruple. De inimaginable belleza natural regalada por el creador y que esta próxima al sitio que fue seleccionado hace no mucho tiempo,  para que ahí se asentaran familias o población desplazada (PD).

A petición del ACNUR (ONU), se me contrato el diseño, suministro e instalación de un  pequeño puesto de salud, necesario para ellos debido  a su localización ciertamente apartada de un centro hospitalario y carente de vehículos motorizados para ágiles desplazamientos.

Esta reubicación de población (PD) que habita en esta finca propiedad del INCODER y que les ha sido cedida para que la habiten, esta conformada por tres  sectores llamados por ellos El Tambor, mesa baja y la vitrina, donde conviven cerca de 45 familias unas de extrema pobreza y otras extrañamente acomodadas, las primeras de a pie o con su burrito de carga y otras con severendas motos todo terreno.
Adultos mayores, señores, señoras, jóvenes y niños, forman una ilusionada comunidad, que habre sus ojos a la luz de la esperanza de una tierra de paz y prosperidad.  Afortunadamente para ellos nos esforzamos a mitigar una de sus mayores debilidades que es la salud, gracias al ACNUR y a su representante del momento el Sr. ERIC NORMAN, ciudadano Sueco.
Vista del puesto de salud, próximo a su entrega
He aquí la obra solicitada, similar a otros puestos ya he construido, este tiene como particularidad, un diseño de ventanas más aireado, dada la alta temperatura y humedad relativa del lugar de esta implantación, además de excelentes acabados interiores de pisos en cerámicas y cielos rasos en placas de cartón yeso, que le, adjudican un caracter de salubridad y modernidad, estos, algunos de los ingredientes para una vida mejor.
Es importante agradecer el aporte de la comunidad del Tambor, igualmente a la Dra. Maria Paulina Aguinaga del ACNUR, a todos mis amigos de mi cantratante COL (Corporación Opción Legal) y a Ud, mis lectores porque motivan mi sencillo trabajo.
(No olviden visitar las publicidades que google cuelga en mi blog, es 1 a 5  ctv, para mi jejejejejajajiiii, un abrazo a todos)

Bajar Dossier y fotos de este puesto de salud

  PS ACNUR (718,9 KiB, 1.275 descargas)