CASA CAFETERA

CAINDUCA 1De nuevo arquitectiando y escribiendo para mis amigos lectores, un grande abrazo, este proyecto pretende servir de puente para el reencuentro familiar y mostrar que la modernidad y tradición se pueden conjugar para construir un hábitat saludable, confortable y productivo que interese a sus moradores en establecer relaciones amigables y sostenibles con el medio ambiente, la familia y las instituciones legales, usando un diseño practico y funcional sin abusar de la forma para construir con materiales de producción industrial, livianos, duraderos y evitando la destrucción de bosques nativos, guaduales u otras especies maderables próximas a su extinción.

CAINDUCA 2

Este proyecto tiene fundamentos en el conocimiento que tengo de la vida rural y del cultivo del café que es una nueva actividad que realizo. El manejo de los recursos naturales tales como el agua de lluvia, el sol, los vientos y las buenas practicas para el beneficio del café, me inspiraron en presentar una vivienda cafetera capaz de llenar las expectativas de futuro y crecimiento de una familia que la habite.

La casa de la mascota es dedicatoria de mi aprecio y respeto por los animales

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VIVIENDAS DE INTERÉS PRIORITARIO

Construcción liviana industrializada

Cordial saludo, mis apreciados amigos y especialmente para mis colegas arquitectos en su día  que celebramos aquí en Colombia el 27 de Octubre. Como homenaje, dedicare esta nota al trabajo que dirige en la población de BUESACO, NARIÑO, el arquitecto Sincelejano, JUAN JOSE RUEDA OYOLA, egresado de la universidad del Atlántico, quien actualmente se desempeña como director y residente de las obras que adelanta en esta población la PROMOTORA CONSORCIO CONSTRUCCIONES HABITACIONALES, relacionadas con la construcción en Sistema Celular ETERNIT (SCE), del modelo de casa de 36 M2 que diseñe ya hace algunos años y que hoy se coloca como producto en serie. Vemos en las diferentes imágenes, el buen manejo y disposición urbanística que el arquitecto JUAN JOSE dio a estas agrupaciones de vivienda, ya me imagino su belleza cuando estén completamente terminada, empradizado y arborizado su entorno, nadie podrá pensar que estas soluciones habitacionales son para las familias más vulnerables de esas montañas del territorio Nacional.

Arq. OYOLA

PROYECTO: 100 Viviendas de 36 M2 en SCE, ubicadas a una altura de 1950 msnm, situado entre las coordenadas     N. 1º   23′ 9,6” y W. 77º 09′ 20” apx. Con un clima fresco de montaña que tiene una media de 18ºC.

Se contempla construir 69 viviendas nucleadas en Altos de la Colina y 31 aisladas o dispersas en diferentes terrenos del área urbana de este municipio. Actualmente se encuentran en etapa de construcción as primeras 40 viviendas nucleadas. Nuevamente recuerdo el mega déficit de viviendas que tiene mi país y especialmente para las familias de “0” ingresos, ojalá que programas como estos se realicen permanente mente para dar hábitats dignos a aquellos que por razones desafortunadas, no los tienen.

Quillasingas de la etnia Buesaco, son la mayoría de estos trabajadores

Amigos, no olviden darle un vistazo a las publicidades de este blog, así me ayudan en su sostenimiento, además de encontrar temas de su interés.

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  Casas Celulares en Buesaco (550,6 KiB, 1.248 descargas)

VIVIENDA CAMPESTRE

Cordial saludo mis amigos, seguimos esperando a ver las Cien Mil Casas Gratis, ya que las 7oo mil del millón que nos ofrecieron, se han desvanecido ya de la memoria colectiva de la mayoría de los Colombianos; Amigos, yo hago parte de la minoría que no olvida los compromisos y ofrecimientos hechos en épocas pre electorales de mi apreciado Presidente, Manuelito. Se que esto de la vivienda para un pueblo que cada día olvida trabajar y solo espera recibir sin más ni más es muy duro, sobre todo si son mas de 4,7 millones de soluciones habitacionales, las que estamos necesitando hoy. El dinero fácil, mal habido o exigido como prebenda  de la corrupta comisión llamada CBY., es lo que nos tiene agobiados y no nos permite el desarrollo con sentido social, menos ahora que hay crisis mundial. Bueno, dejando de lado la realidad, les quiero mostrar este pequeño proyecto de una casa de campo construida mediante paneles prefabricados que hacen parte de un sencillo sistema de construcción industrializada que he denominado Sistema PP-ADE, del que les estaré mostrando más en futuras publicaciones.

Esta casa que consta de tres habitaciones, un cómodo salón comedor, espacio para una cocina abierta, un baño y un espacio de terraza cubierta anexa al acceso, se desarrolla en un área de 57 M2, su costo con todos sus acabados menos el terreno, es de 37 millones Apx. , Esta unidad se puede construir en 6 semanas con tres operarios calificados

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  Plano_Galana_jpg.jpg (251,7 KiB, 19.350 descargas)

CASAS GRATIS

Casas gratis

Un grande saludo para todos mis apreciados lectores. Ahora sí que el tema de la vivienda para los pobres (familias de “0” ingresos) de mi querida Colombia se ha puesto candente, El presidente Juan Manuel en vista de su demorada oferta de entregar un millón de viviendas en el transcurso de su periodo, ha convocado a un importante político precandidato presidencial, el Dr. Lleras, para que se ponga al frente, ejecute y concluya el programa denominado 100.000 “Casas gratis en un año para los pobres más pobres de Colombia”. He quedado perplejo. Cuál es el sentido real de esta oferta, cuando le queda un poquito más de dos años de gobierno al actual presidente y ofrece 100.000 casas gratis, si milagrosamente pudieren ejecutar este programa con la infinidad de dificultades que ya le vaticinas, solo llegaría a 200.000 en lo que resta de periodo, más otras 225.000 unidades que supuestamente la destituida y saliente ministra de vivienda dijo que se habían construido por la industria Colombiana de la construcción de lo cual no creo sino el 50% en desarrollos públicos y privados lo que muestra un megadéficit en sus proyecciónes. Amigos, como se ve los políticos ofrecen pero les es difícil cumplir cuando no saben de que hablan. Ya se puede decir que Manuelito, nos va  a quedar debiendo mas de 500.000 viviendas ofrecidas y a Lleras se le pueden truncar su pretensiones. Sería oportuno para ellos el pedir mi participación y ayuda en este tema del cual tengo gran experiencia.

alberto.dominguez@domycia.com

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  Casas gratis (334,4 KiB, 1.779 descargas)

SI SE PUEDE

Claro que si se puede dar gratuitamente, vivienda digna, con arquitectura bioclimática y social de epidermis moderna, durable, sostenible, ejecutadas por la empresa privada con aportes del Gobierno central y la participación de entidades municipales. Destacando una gestión  sin egoísmos, sin resistencias al cambio y aplicación de nuevas tecnologías constructivas, sin prebendas, alejando el CEBEYE y pensando en la solución de la pobreza mediante la facilitación de un hábitat digno, evitándole a estas familias desplazadas, la desmoralizante vida sin techo, bajo unos cartones y latas o en una oscura y triste obra negra, causantes en su hacinamiento, de la promiscuidad, el maltrato intrafamiliar y el incesto entre otras calamidades, buena por esos alcaldes que prefieren la riqueza de su alma antes que la de su bolsillo.

Algo que Colombia puede mostrar al mundo, de como trabajan sus gobernantes con una gestión limpia y profuturo promisorio para su pueblo.

Les dejo este resumen fotográfico  del avance en dos (2) meses de iniciadas las obras y que visito eventualmente como consultor a solicitud de ETERNIT.

  Avance de los trabajos (611,8 KiB, 3.055 descargas)

VIVIENDAS SOSTENIBLES

Util en terrenos anegables
Util en terrenos anegables

 Hola mis amigos, de nuevo a mostrarles mis arquitecturas de a pie, en esta ocasión uno de los formatos que presente para un proyecto de reubicación de familias, en su mayoría afro descendientes y habitantes de una hermosa pero maltratada región de mi pais, BUENAVENTURA, Valle Colombia, importante puerto sobre el Océano Pacífico, punto estrategico de comunicación con Asia, Australia etc,etc,etc, pero con una pobreza y miseria o por debajo de esta, de más del 80% de su población, con todo y se sequito de gobernantes y burócratas que la han convertidao en su cenicienta personal. Os invito a ver por internet lindas imágenes, las de mostrar por supuesto, de esta maravilla natural.

Este proyecto pretendía reubicar a mas de 600 familias que actualmente,(después de 2 años se que aun siguen ahí y en peores condiciones), viven en agrupaciones habitacionales construidas por arte de magia y en entorno de absoluta inmundicia, si bien es cierto que existe el mito que la gente de color no se reciente en esos ambientes y que por el contrario los promueve, lo cual es absolutamente falso y no cierto y por el contrario esta raza que fue sacada de su entorno donde vivían manejado por siglos un equilibrio ambiental y cohabitantes con su biodiversidad, para ser traídos a las Américas a vivir como esclavos en asquerosas barracas y cavernas inhumanas lo que por consiguiente infundió unos conceptos de hábitat y socialización precarios y con el absoluto abandono de la humanidad.
En realidad somos responsables de esta trasgresión, con esta realidad trate de crear una solución bio ambiental sostenible (en otro artículo explicare mis fundamentos de sostenibilidad o construcción sostenible), que pudire ser llevada a cabo en el menor tiempo y que permitiera a estas familias una posibilidad de recibir del estado una vivienda digna y capaz de mejorarles sus condiciones de vida. Pero como siempre, este diseño paso por manos políticas y por toda clase de exagerados conceptualismos a tal grado que se pidio la opinión de universidades para llegar a la conclusión inicial, ESO NO SIRVE, AHI NO NOS GANAMOS NADA y BLA, BLA, BLA
Solo espero que algunos de UD. que quieran ganarse un puestico en el cielo o jardin celestial o paraiso, cuando tengan que tomar desiciones que materialmente presentan soliciones habitacioneles intligentes, no piensen en su bolsillo, deben hacerlo exclusivamente por el bienestar que le causaran a muchos de sus congeneres, sin pretender percibir nada a cambio, es una difícil acción pero con premio seguro.
Les invito a ver el dosier de este formato habitacional.
bajar aqui.

  Bifamiliar de crecimiento interior (803,1 KiB, 2.238 descargas)

VIVIENDA DE REUBICACION

macarenita-1Cordial saludo a los amigos de este blog. Tal como les había comentado anteriormente, estaba pendiente de publicar este proyecto, el cual nació por una convocatoria privada realizada a finales del año 2007 por la institución Patrimonio natural- Fondo para la bio diversidad y áreas protegidas, con el propósito de re ubicar a una cantidad considerable de familias colombianas que estaban y están aun, habitando en el parque y reserva natural, Sierra de la Macarena, esta invitación a varias empresas nacionales para que presentaran un modelo de vivienda prefabricada con un área no menor de 70 m2 y con 4 espacios de habitación como mínimo, fue ganada por Eternit con el proyecto de diseño y sistema constructivo que yo elaboré  y de cuyo resultado se  realizo una compra de 300 unidades de vivienda. Parques nacionales, quien ostentaba la responsabilidad de construir o contratar la ubicación de estas casas en los diferentes terrenos asignados para cada familia, contrato las primeras 10 unidades con una empresa nacional del ramo, por no sé que, ahora esta responsabilidad está en manos de Acción Social entidad que depende de la Presidencia de la república y  la cual ha continuado directamente la construcción de 60 nuevas unidades de vivienda por ahora.

macaprotoComo dato curioso les comento que a pesar de ser el arquitecto diseñador de estas soluciones habitacionales, solamente participé de este desarrollo hasta el día de entrega de planos, especificaciones y de construir  un prototipo que pasó las pruebas de habitabilidad. Tengo entendido que los usuarios y  destinatarios de estas casas, están, más que satisfechos, agradecidos con esta gestión de mejoramiento en su calidad de vida. Con algunas fotos les puedo mostrar los resultados para estas familias campesinas, que dicho sea de paso, me llena de gran alegría al ver que de algo ha servido lo que sé y en provecho de mis congéneres.

Bajar ilustrativo de estas realizaciones

  Vivienda de Reubicación (732,0 KiB, 2.052 descargas)

Dispongo de los planos completos y guías de instalación en (pdf) de estas unidades de muy sencilla construcción (SISTEMA L-ADE) y con materiales de uso universal. Las personas o entidades que deseen copia de estos planos de los cuales tengo la propiedad intelectual, se los puedo enviar por un costo de USD $25, me pueden escribir a mi e mail ade@arquitectiando.com y establecemos el conducto de pago y la forma y lugar de envío.

CASA CAMPESTRE

CASA ROA
CASA ROA

Cordial saludo, quiero compartir con UDs., mi alegría al ver concluida en menos de 29 días de trabajo (descansando los domingos), esta casa que realicé para la familia ROA (publicare en otra ocasión su testimonio), en la vereda Barcelona, vecina de la ciudad de Villavicencio. En un clima tropical, con cierta humedad a temperaturas de hasta 39° C, con pocas o muchas brisas , que cuando llueve a buscar escondites y al inicio del pie de monte llanero, en otra de las regiones más lindas de este país, algo que me parece importante de comentarles es la aceptación que ha tenido esta obra en la región veredal, con comentarios tales como: Ahora si se esta viendo la tecnología, esas si son casas construidas en seco, es increíble lo rápido que la construyeron, que casa tan fresca, bonita y confortable, no puedo creer que valga menos que hecha en otras construcciones tradicionales, me parece que no es una casa prefabricada, lo felicito por esta obra, perdón por la in modestia jeje. En fin creo y cada día me convenzo más de que este Sistema Celular ETERNIT(R), el cual diseñé y vendí los derechos de la patente del modelo industrial a esta querida empresa Colombiana, tiene todos los méritos para ser reconocido y aplicado mas allá de nuestras fronteras. apiay-actual-02

Esta construcción no generó ningún impacto ambiental que afectara el entorno y la comunidad con un mínimo de desperdicios y el uso racional de los materiales que en su mayoría y a futuro terminado el ciclo de vida de esta vivienda (mas de 50 años) pueden ser reciclados,  se convierte desde mi punto de vista en una solución de estancia habitacional permanente de carácter sostenible por sus bajos consumos de energía por sus buenos estándares de aislamientos térmicos y acústicos, por su eficaz y  suficiente iluminación natural y por sus sistemas autónomos de obtención de agua (aljibe) y su potabilización así como la captación de aguas lluvias y el posterior tratamiento anaeróbico de las aguas residuales.

Con aprecio a sus visitas

Alberto Domínguez Echeverri

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  Resumen casa APIAY (787,9 KiB, 2.574 descargas)

VIVIENDA REBUENA

Hola, un saludo especial de navidad a los que la celebran y un abrazo fraternal a todos los amigos de este Blog, me demore un poco en publicar, la verdad, estaba ocupado desarrollando este proyecto que les presento con mucho cariño, creo que es el mejor de mis trabajos en este tema de las viviendas prefabricadas con vocación de servicio social, la considero una verdadera solución para la ecuación de las 5D, para nuestras poblaciones Destechadas, Desplazadas, Damnificadas, Desmovilizadas y Desterradas, con estas unidades prefabricadas de vivienda y a escala de masificación, se lograría un cambio radical de 180° en la forma de brindar futuro y  crear familias de responsabilidad y mutuo acuerdo, sin segregación ni valor político, los habitantes de estas unidades no tendrán más que vivir cómodamente, olvidando el lastre indecoroso de terminar ellos de construir el pedazo de “carrancho” que durante el último y presente siglo le ha dado el estado  a estas familias desafortunadas.

vista-1Esta Casa que con solo 43 M2 de área interior soluciona las condiciones de habitabilidad de una familia promedio, esta por el orden de los US$10.000, considerando todos sus acabados e instalaciones, la misma unidad en condiciones de habitabilidad aceptable, en lo llamado obra gris se valora por los US$ 7.000, prácticamente lo que vale una noche en una suite no muy lujosa del oriente. Solo resta que ciertos gobernantes dejen de ver en estas propuestas al peor enemigo de su bolsillo, cada vez que un proyecto de este talante se les pone en el escritorio, no hacen mas que renegar y dar opiniones desafortunadas, que si eso no gusta, que no aguanta, que  la gente quiere paredes duras y construir dos o más pisos, que tal y lo otro y lo demás, pero en su cara y voz solo se refleja el terror de perder las comisiones y prebendas económicas que obtienen al dar a una familia unos pocos bloque o ladrillos, unas bolsas de cemento con sendas varillas de hierro y decir que gran obra, hagan su casita, sigan construyendo duro y mientras  cada día mas gordos y acaudalados  los alcaldes de pueblo y otros gobernantes de todas las áreas y niveles burocráticos.

sdc11370Esta es una construcción moderna, ágil, aislante, sismo resistente, retardante del fuego, con materiales inertes que no generan germenes, algas ni hongos con una arquitectura digerible por el ciudadano de a pie o del corriente, apta para todos los climas, que se pueden levantar sobre bases o plantillas de concreto o entrepisos elevados mediante palafitos en zonas anegables. Es decir una realidad real, otra piedra en el zapato para algunos de estos gobernantes a los que esta propuesta les contradice sus ideas de solución de vivienda y va en contra de su gusto en la  multiplicación de “carranchos”.

CON ESTAS CASA SE GENERA TRABAJO EN LAS COMUNIDADES FAVORECIDAS YA QUE SON MUY SENCILLAS Y RÁPIDAS DE ARMAR LO QUE PERMITE TEMPORALMENTE, LA PARTICIPACIÓN EN SU MONTAJE DE MANO DE OBRA NO CALIFICADA.

ESTE ES MI REGALO DE NAVIDAD A LOS MILLONES DE DESTECHADOS DE MI PATRIA Y DE LA REDONDA VILLA TERREA. Arq. ALBERTO DOMINGUEZ E MP 16037 CND

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  Dossier Casa Tibu (931,2 KiB, 2.565 descargas)

VIVIENDA DIGNA

HOLA, CORDIAL SALUDO Y AGRADECIMIENTO POR LAS MILES DE VISITAS QUE TIENE ESTA SENCILLA PÁGINA, OS ASEGURO QUE ME ESFORZARÉ EN HACER DE ARQUITECTIANDO UN BUEN SITIO PARA VOSOTROS.

Bien, me encontré esta foto donde alguien inocentemente titulo vivienda dignificada, caray que pretende decir este adjetivo de esta construcción.

Tengo este artículo (2003) que dice lo que pensaba y pienso actualmente al respecto

LAS VISR O CARANCHOS

Con algunas excepciones, la solución habitacional denominada hoy día la VISR o vivienda de interés social rural, significa para mí la marca de la pobreza perenne de una familia, grupo o comunidad. ¿Y por qué?

Me apoyo en que en los peores, desacreditados y más alejados terrenos de una ciudad, con insuficiencia de vías, de servicios público y de todo orden de herramientas de hábitat, se construyen a medio hacer  (obra negra) casitas de aspecto barracal urbano , con una o dos habitaciones un saloncito y comedor, y de repente si se puede con espacio de cocina y baño, sin aislamientos contra el calor o frío y eso sí, la máxima de que UD., puede con el tiempo, agrandarla y hacerle uno o dos pisos más que le darán una renta adicional para su futuro. No se le dice lo desafortunado que es hacer familia en medio de una obra negra, con hacinamiento, promiscuidad e incesto que es el resultado de vivir todos en una o dos habitaciones (familias de 8 a 12 miembros que son las típicas en estos estratos).

Sofisma de distracción, los recursos del estado se distraen en pirris proyectos de CARANCHOS, (casitas VISR que con un sin número de intervenciones posteriores hechas por sus ocupante ahora constructores, se convierte en un rancho), o en un tal mejoramiento de vivienda, que a la postre solo incrementan la corrupción, el apetito de los políticos rurales que manejan cuantiosos recursos a su antojo y un estigma de pobreza para los adjudicatarios de semejante pseudo beneficio. En general estos programas sumados a los de auto construcción, han dado como resultado una sociedad de obreros sin serlo ni quererlo , una familia que gasta sus escasos recursos en la compra de materiales y en la generación del mayor número de negocios de ventas de materiales de construcción por metro cuadrado habitante de este planeta.

Lo que viene es lo peor, recibir un CARANCHO y quedar de una, anotado en el pago de toda clase de impuestos y servicios, en el 99 del 100 sin vías pavimentadas, cero de energía eléctrica, agua ni alcantarillado o si los tiene totalmente deficientes o insuficientes, con el cuento de que lo que vale es tener la tierrita, que ilusos, seguramente que algún vividor negoció un relleno sanitario, zona inundable, terreno movedizo o de pésima calidad que seguramente se encuentra sobre una falla sísmica o geológica a punto de derrumbarse, o ser anegado por un río, que encontró en un proyecto de VIS, como darle vida aun muerto. Generalmente es así y todos lo sabemos pero ya es hora de entender que hacer pobres genera más pobreza que tarde que temprano nos alcanzara con su miseria y frustración.

MODELO VICTORIA (Casa semi urbana de aplicación rural).

Tengo este proyecto que hace 4 años está en manos de los promotores y gestores de VIS rural y aún no se deciden con el cuento de que a la gente lo que le gusta son las paredes de bloque y ladrillo y que estos sistemas  prefabricados no sirven, lo más triste de estos comentarios es que salen de la boca de nuestros profesionales que con esto demuestran que ellos pasaron por la universidad, pero la universidad no paso por ellos.

  Modelo Victoria (456,5 KiB, 2.746 descargas)