PEQUEÑOS APARTAMENTOS PARA TRABAJADORES

Pequeños apartamentos para trabajadores 1Se está acabando el 2014 mis amigos y pareciera que lo que ya no se hizo quedara para el 15. Reciban un cordial abrazo. Por estas tierras Colombianas sigue la mesa de reparto o diálogos de paz y ahora tenemos una ola invernal para lo cual el país no estaba preparado ya que los cerebros calientes de los sistemas de información ambiental, estaban muy distraídos comprando trajesitos para el “NIÑO”, que parece se les esta demorando, mientras seguimos inundados.  He dedicado estos días al diseño de unos bloque multifamiliares de apartamento muy económicos para familias de escasos recursos pero miembros del régimen contributivo. Cuentan con tres áreas de dormitorios con identidad de genero, un área social y de comedor, espacio para la preparación de alimentos, área de lavado de ropas y unidad sanitaria completa, todo en un área aproximada de 36 M2 las cubiertas serán de utilidad con un huerto, se utilizaran las aguas lluvias y se colocarán paneles solares para energizar las luces de copropiedad además, se contará con dos sótanos de estacionamiento, áreas verdes y salón comunal.

Descargar diseño de los apartamentos: 

  PAPT_2014.pdf (77,5 KiB, 569 descargas)

CUBOS DE HABITAT

Cubos de habitat vista 1

Para mis amigos lectores, un grande abrazo, Está propuesta de diseño, está pensada como una solución a la pobreza, dando a las familias de estratos bajos y de comprobados niveles de ingreso = 0, la oportunidad de habitar espacios saludables, confortables y de agradable arquitectura contemporánea, demostrándoles así, que como seres humanos que son, tiene iguales derechos a estos beneficios y disfrutes, indiferentemente de su condición económica, pues si no tienen como adquirir una vivienda, el Estado se las está ofreciendo “GRATIS” aplicando la usada demagogia y por ende, la responsabilidad gubernamental en este regalo le obliga a que sea digno e inmejorable.

Aequitectura del cuboNo más darle a los pobres casas pobres en barios pobres, para que sigan siendo pobres toda su pobre vida

En esta planta cúbica, se alojan los espacios de habitación, aseo personal, de preparación de alimentos y las áreas de estancia

las divisiones interiores son en de delgadas pero resistentes láminas de FC auto clavado.

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Descargar imágenes y más sobre el tema: 

  Cubos_de_hbitat_2014.pdf (190,2 KiB, 989 descargas)

VIVIENDA CHEVERE

Un especial saludo en este día final de Noviembre para Uds., que  en estas navidades 2012 encuentren la felicidad y el descanso merecido luego de estos 11 meses trascurridos tan aceleradamente. Amigos, vale la pena que publique notas sobre el curso de instrucción en construcción de viviendas de interés social con el Sistema Celular ETERNIT, que realice a solicitud de la constructora HMMSA, de la ciudad de Sincelejo y con el acompañamiento del arq. TORRES hoy jefe de vivienda de ETERNIT y del Ing  GASTELBONDO, profesional de la zona. Vale la pena repetir mi felicitación a todas las personas, técnicos  constructores, ingenieros y arquitectos que participaron en estas jornadas de capacitación teórica y práctica sobre este sistema de construcción en seco con elementos prefabricados industrializados, del sistema que diseñé hace algunos años y que encontró en ETERNIT, hoy dueña de estos derechos, Una mano que lo convierte en dignas viviendas para el pueblo Colombiano, tan disminuido en mares por estos días.

Imágenes de las capacitaciones
La vivienda Chévere

El entusiasmo y avidez de aprendizaje de estas técnicas constructivas fue evidente en todos y cada uno de los participantes y el resultado medido en conocimientos y modelo construido, fue excelente. Quede conmovido por el afecto y respuesta que recibí de ellos. De ahí que me acorde de CHEVERE, modismo latino traído de África vía Cuba y que significa, bueno, excelente, calidoso, bacano, bacan, full, una nota, etc, etc, etc. Cordial saludo al Arq. Freddy González de HMMSA por su valioso aporte y apoyo fotogáfico

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Documento de la casa 45 M2 para bajar en PDF,   

  Capacitacin_casa_45M2.pdf (2,0 MiB, 944 descargas)

VIVIENDA CAMPESTRE

Cordial saludo mis amigos, seguimos esperando a ver las Cien Mil Casas Gratis, ya que las 7oo mil del millón que nos ofrecieron, se han desvanecido ya de la memoria colectiva de la mayoría de los Colombianos; Amigos, yo hago parte de la minoría que no olvida los compromisos y ofrecimientos hechos en épocas pre electorales de mi apreciado Presidente, Manuelito. Se que esto de la vivienda para un pueblo que cada día olvida trabajar y solo espera recibir sin más ni más es muy duro, sobre todo si son mas de 4,7 millones de soluciones habitacionales, las que estamos necesitando hoy. El dinero fácil, mal habido o exigido como prebenda  de la corrupta comisión llamada CBY., es lo que nos tiene agobiados y no nos permite el desarrollo con sentido social, menos ahora que hay crisis mundial. Bueno, dejando de lado la realidad, les quiero mostrar este pequeño proyecto de una casa de campo construida mediante paneles prefabricados que hacen parte de un sencillo sistema de construcción industrializada que he denominado Sistema PP-ADE, del que les estaré mostrando más en futuras publicaciones.

Esta casa que consta de tres habitaciones, un cómodo salón comedor, espacio para una cocina abierta, un baño y un espacio de terraza cubierta anexa al acceso, se desarrolla en un área de 57 M2, su costo con todos sus acabados menos el terreno, es de 37 millones Apx. , Esta unidad se puede construir en 6 semanas con tres operarios calificados

Bajar planos casa GALANA (dra)  

  Plano_Galana_jpg.jpg (251,7 KiB, 19.350 descargas)

CASAS GRATIS

Casas gratis

Un grande saludo para todos mis apreciados lectores. Ahora sí que el tema de la vivienda para los pobres (familias de “0” ingresos) de mi querida Colombia se ha puesto candente, El presidente Juan Manuel en vista de su demorada oferta de entregar un millón de viviendas en el transcurso de su periodo, ha convocado a un importante político precandidato presidencial, el Dr. Lleras, para que se ponga al frente, ejecute y concluya el programa denominado 100.000 “Casas gratis en un año para los pobres más pobres de Colombia”. He quedado perplejo. Cuál es el sentido real de esta oferta, cuando le queda un poquito más de dos años de gobierno al actual presidente y ofrece 100.000 casas gratis, si milagrosamente pudieren ejecutar este programa con la infinidad de dificultades que ya le vaticinas, solo llegaría a 200.000 en lo que resta de periodo, más otras 225.000 unidades que supuestamente la destituida y saliente ministra de vivienda dijo que se habían construido por la industria Colombiana de la construcción de lo cual no creo sino el 50% en desarrollos públicos y privados lo que muestra un megadéficit en sus proyecciónes. Amigos, como se ve los políticos ofrecen pero les es difícil cumplir cuando no saben de que hablan. Ya se puede decir que Manuelito, nos va  a quedar debiendo mas de 500.000 viviendas ofrecidas y a Lleras se le pueden truncar su pretensiones. Sería oportuno para ellos el pedir mi participación y ayuda en este tema del cual tengo gran experiencia.

alberto.dominguez@domycia.com

Bajar documento y proyecto de CASA GRATIS 

  Casas gratis (334,4 KiB, 1.779 descargas)

REFUGIO FAMILIAR CHEVERE

Modulo prefabricado

Estimados lectores, ya van dos meses de este acelerado año y ya se han perdido las esperanzas de las 395.000 unidades de VIS y VIP, que nos prometió Juan Manuelito y que debían estar ya construidas y entregadas para sus primeros 19 mese de gobierno, recuerdo su oferta, LES CONSTRUIRE UN MILLON DE CASAS EN MI GOBIERNO, solo lindos discursos y miles de promesas, es duro decirlo, pero este asunto del suministro de vivienda digna para el que no tiene nada ($$$$) es bastante complicado.

Ya en otro tema pero correspondiente al anterior, les comento que seguimos con los cientos de miles de destechados por causa de las olas invernales que no dan tregua aquí en esta linda tierra y he repensado que si se instalan refugios temporales familiares, suministrados y atendidos por la empresa privada, se puede conformar una unidad de negocio pagadero por el estado y con lo cual se entregaría un excelente servicio de alojamiento temporal a estas familias afectadas, evitando así, el exceso de algunos desadaptados que pretender hacer suyas las soluciones que temporalmente se le suministran. Generalmente ellos no entienden que las soluciones que ha venido proponiendo el estado, son solo  para mitigar ojalá en un corto periodo su carencia de habitación, mientras se les resuelve sus condiciones de desfavorabilidad damnificada. No comprendo como muchos de ellos, en medio de su tragedia y desesperanza, se convierten en unos avivatos aprovechados de las circunstancias para abusar en sus exigencias pordioseras. Con estas edificaciones y algunos programas de servicio, el damnificado se ve comprometido con dar un buen manejo a esta digna solución habitacional y a entregarla en perfectas condiciones el día que su situación lamentable termine, para así ceder el turno a otra familia que la necesite. Estas unidades interconectadas a una estructura de carga y servicios, las podemos construir de uno(1) hasta tres (3) pisos, informes:  administrativos@domycia.com

Les dejare este proyecto de casita  urbana de periferia que me gusta mucho.

Descargar el documento 

  Casa VENEKA (346,8 KiB, 1.670 descargas)

VIVIENDA BASICA EN CASAS PREFABRICADAS

LACASA, una vivienda básica

Que tal van las cosas mis amigos, espero que para todos sean buenas y prosperas. Hoy sigo esperando ver las 208 MIl viviendas que debía tener entregadas a la fecha, mi presidente Santos para cumplir con su promesa de UN MILLON de viviendas en (4) años. Tal parece que las promesas siempre se las lleva el viento, pero en este caso se las ha llevado la lluvia que ha convertido a gran parte del territorio Colombiano en una especie de cíenaga mal oliente y putrefacta que cual sarcasmo dice que es el hábitat apropiado de los corruptos que nos agobian. Amigos nunca antes en la corta y mediática historia de esta patria boba, se habían puesto al descubierto tal cantidad inaudita de personajes malévolos y ladrones de las arcas del estado.

Bueno, dejando la realidad a un lado les presento este proyecto que vengo adelantando con algunos amigos soñadores, se trata de unas viviendas básicas, entendiendo como básico el acceso a un hábitat digno y saludable, que mediante una solución habitacional de bajo costo, que tenga las áreas, el confort y la arquitectura apropiada, puedan generar en sus usuarios un sentido de satisfacción y cobijo, capaz de estimularlos en su continuo mejoramiento, crecimiento personal, familiar y comunal, para que se tengan en Colombia o en cualquier lugar del mundo, seres y familias felices, conformes y propositivos miembros de una sociedad que ahela la paz y el desarrollo con justicia social.

Sabemos que el gran déficit de viviendas que tenemos en más del 70%, es de familias de escasos recursos económicos, que no tienen acceso al crédito y que se han acostumbrado por culpa de un estado paternalista e irresponsable, ha que todo se lo den gratis, pues bien la idea es darle una vivienda digna a CERO costo, a cambio de exigirles una nueva mentalidad, un vinculación inmediata a las cadenas productivas y un compromiso de amor, buen ejemplo, educación y alimentación adecuada a sus hijo, jejejejeje, soñar sí que es gratis mis amigos.

 dossier de LACASA

  LACASA DOSSIER (568,9 KiB, 1.519 descargas)

VIVIENDA DIGNA

Edificios para incubar un hábitat digno

Mis buenos amigos y colegas, a pesar de querer hacer mi blog sin muchos errores, a menudo, se me pasan por alto y emito informaciones no coincidentes con lo esperado. En días pasados publique un articulo llamado INCUBADORAS DE HABITAT DIGNO y les indique un dossier del edificio expuesto, pues miren que bruto yo, que les repetí el dossier de hábitat sustentable de un artículo que publique anteriormente, me disculpo y en este segmento les enexo esa hoja informativa. Bien yo aqui tranquilo, pero mi nuevo presidente creo que no, ya que desde el 7 de Agosto en que se posesiono, a la fecha ya debería tener ejecutadas  866 unidades de vivienda * 65 días = 56.290 soluciones habitacionales y la verdad es que no ha hecho ni una solita, no sé que está esperando ????, o para que promete cosas de las que no sabe o le es imposible de cumplir????, estoy esperando que me llame para ayudarlo a realizar su ofrecimiento, de hecho, trate de establecer contacto con la nueva ministra de ambiente, vivienda y desarrollo territorial, a través de la pagina web de este ministerio y a la fecha no he recibido confirmación o respuesta de mi carta de solicitud, es de esperarse, aveces en estas redes estatales todo se pierde. Amanecerá……….y veremos.

Apreciados seguidores de este blog, les comparto mi alegría por el feliz regreso de Frankfurt (Alemánia) de mi hijo, el arquitecto Juan Carlos Domínguez S., quien realizo por dos (2) años,  estudios superiores para obtener el título de Master of sciences en Urbanismo, sus hermanos el Ing.  Alberto Domínguez S., la Dra. Stella Isabel Domínguez S , YO su pá y muchos más,  le damos la bienvenida y le deseamos un futuro promisorio y de relevancia profesional en beneficio suyo y de nuestro país.

Dossier del edificio incubadora de hábitat digno

  Incubadora de hábitat (220,8 KiB, 1.215 descargas)

VIVIENDA EN LADERA

Hábitat tormentoso

Si mis amigos un poquitín demorado en escribir, con muchas ganas pero con poco material a pesar de vivir en un territorio donde hay, pasa, se permite y se inventa de todo, de hecho nos llaman el país del sagrado corazón, jejeje, muy gracioso, bueno ya tenemos nuevo presidente, como todos ha llegado con el cuento de que por su parte (el estado) se construiran 1,25 Millones de soluciones de vivienda de interés social, durante su periodo, o sea 866 viviendas diarias, que decir, uno puede especular y fantasear con ello, pero aqui en Colombia donde tenemos que hacer las construcciones en cajones de concreto o ladrillito por ladrillito, lo veo muyyyyyyyy difícil y más suena o bla, bla ,bla, a no ser que el Sr. presidente ( Juan Manuel Santos) le parezca una solución inteligente la implementación de nuevos y acelerados sistemas constructivos que le ayuden a los tradicionales a fabricar tal cantidad de viviendas y los otros 4 millones que le hacen falta.

Pensando en lo que muchos argumentan como el gran problema, es que dicen que en Colombia todos lo terrenos para vivienda “pobre” están en topografías de ladera, o sea, en terrenos inclinados, pues bien, creo que son las tierras más lindas porque permiten una arquitectura movida y deleitable. además de ayudar a embellecer los paisajes urbanos, que hoy día en muchas ciudades solo muestran un cordón de miseria que rodea a la ciudad, realidad que todos excabullen y prefieren ignorar. Muchos ciudadanos han fabricado vidas de fantasía, donde todo es bello , maravilloso y fantástico, hasta cuando ven en una esquina a un menor mendigando. Con estas propuestas arquitectónicas de  implantaciones de hábitats dignos y saludables, pretendo  hacer entender a nuestros legisladores que el mejor camino a la solución del problema, no es legalizando con titulos estas barriadas deformes y engéndricas,  sino mejorándolas en las condiciones propias al respeto y la dignidad humana inherentes a la habitabilidad de una vivienda y su entorno y ver la facilidad que permiten estos modelos en la creación de tejidos sociales prósperos y pacíficos.
MI MARCO: Construcción en seco con elementos prefabricados mediante métodos sostenibles, utizando materiales amigables al medio ambiente,  fuentes alternativas de energía, mucha luz natural y algo en LED, espacio para un mini huerto, un   innovandor sistema de colector solar para el calentamiento y almacenamiento de agua que a la vez es un barandal de la terraza, además de la recolección y utilización de aguas lluvias y principalmente con la ubicación en su entorno arquitectónico interior, de todos los espacios para el hábitat con sanas prácticas de salubridad, ludica, reposo alimentación e identidad de genero.
De la publicidad que Google coloca en mi blog, me dan $ 1 Ctv por cada visita

Dossier de este modelo de viviendas en ladera

  Vivienda_en_ladera.pdf (75,4 KiB, 1.995 descargas)

VIVIENDA INTEGRAL

Vivienda integral BONAIRESolución de vivienda integral del tipo escalafón, para terrenos de 6M x 15M (90M2) como área mínima, densidad 70 unidades por hectárea, 75% de ocupación densidad media. Los adjudicatarios de estas unidades y según la modalidad de entrega, solo pagarán su costo, el de los de servicios públicos y otros impuestos. Los procesos de construcción, ampliación o reforma de esta casa quedan cerrados.  Así, sus moradores se dedicaran a todas las actividades y quehaceres relacionados con trabajo productivo, estudio, recreación, salud, deporte y lúdica, lo que en corto tiempo los ubicará como personas de un aceptable nivel de vida, con la perspectiva de un futuro promisorio.

La miseria del entorno que se aprecia en las barriadas pobres, no debe acompañar estos proyectos de vivienda. La permanente constante de construcción progresiva deteriora el urbanismo, desvía los recursos de la familia y solo genera desigualdades y disminución constante de la plusvalía.

  Modelo Bonaire (551,5 KiB, 3.039 descargas)