Bodega Rural

Bodega ruralVerde navideño, color de la esperanza, mis amigos, ahora si que el 2014 se acabo, todos preparados para los gastos, excesos, nostalgias y al final quizás algunas frustraciones, pero desde ahora les deseo a todos Uds. una feliz navidad y nuevo año, buenas fiestas en familia y amigos. Un abrazo.                                                                                                                   Hace algún tiempo he dedicado mis fines de semana a atender una pequeña finca o campo agrario donde cultivo café, algunos frutales, ají y otras hortalizas. Ahí he experimentado que todas las cosas que ya no uso en la ciudad y otras que se van adquiriendo para estas labores agrarias, terminan allá, depósitos temporales tales como debajo de las camas y otros muebles, detrás de las puertas y en cualquier rincón no necesario han convertido mi vivienda en verdadero almacenes de toda clase de aparatos, enceres, repuestos, abonos, equipos agrícolas,  más las propias dotaciones necesarias para una vida normal, de ahí que se hace necesario tener un espacio donde depositar y guardar ordenadamente todo. Este es el resultado que he previsto, una pequeña pero útil bodega rural de 6 x 9 metros (54M2) y de 3,6 metros de alto en su parte más baja.                                    El costo de esta Unidad es de US. 12.000 FOB Bogotá DC.

Bajar  documento Bodega Rural prefabricada: 

  Documento_Bodega_Rural.jpg (101,5 KiB, 7.292 descargas)

ALBERGUES O REFUGIOS TEMPORALES

Refugio 2014 V1FELIZ AÑO, UN ABRAZO MIS AMIGOS (AS), poco tarde pero cumplido, tenía pendiente publicar un tema para diciembre, pero ya el tiempo no alcanza para nada, sigue siendo cada vez más corto e impredecible, me imagino a causas de la aceleración en la expansión del universo que debe llevar tácitamente arrastrado al tiempo.

Bueno, en la publicación anterior les ofrecí mostrar unos albergues o refugios temporales para damnificados por la ola invernal que se preveía para finales de 2013, esta al final no llego afortunadamente para las buenas personas e infortunadamente para los que veían en estas calamidades oportunidades de negocio. No se si incluirme en este último grupo, pero creo por mi ética que mi propuesta es con visión social y no material, total no la he vendido aún.

Espero que este año 2014 nos de a todos buena salud, trabajo y que podamos conservar o conseguir un buen amor. Creo el dinero viene por añadidura.

Descargar refugio 2014: 

  Refugio_2014.pdf (231,7 KiB, 872 descargas)

 

COCINAS DE CAMPAMENTO

instalando una cocina caliente
instalando una cocina caliente

Estimados lectores. Hoy quiero comunicarles mi alegría al ver que una prestigiosa empresa editorial Colombina (LEGIS) incluyo en una de sus importantes revistas dedicada a la orientación y actualización de precios e insumos de la construcción y de interesantes notas inherentes (CONSTRUDATA), de Abril – Mayo 2013, algunos de mis comentarios sobre el tema de campamentos de obra, gracias a la gentileza de la periodista Martha Bernal, se logró esta publicación, 1000 gracias.

En continuidad a este hecho del tema campamentos, trataré sobre las cocinas industriales que se deben colocar para el servicio de alimentación colectiva (catering) en estas obras, sean temporales o de cierta permanencia. Es una realidad que una buena alimentación para los trabajadores, aumenta su rendimiento con disminución de su stress y para prepararla se necesita un espacio apropiado y bien equipado, donde se produzcan raciones alimentarias de exquisito sabor, bien balanceadas, saludables, en la cantidad justa, con la temperatura, textura, color y sabor deseados para el momento y hora esperados. He visto a lo largo de mi actividad arquitectónica toda clase de propuestas sobre este tema y la mayoría improvisa o especula su función. Una mala cocina puede acabar con la salud de todo un staff de trabajo.

Bajar Parte 1 sobre cocinas industriales  

  Cocina de Campo (67,3 KiB, 784 descargas)

Bajar notas sobre campamentos CONSTRUDATA  

  Campamentos (5,7 MiB, 851 descargas)

BATERIAS SANITARIAS

Estimados lectores,  continuando con mis orientaciones sobre el diseño de campamentos de obra. hoy quiero tocar el tema de las baterías sanitarias, que sin lugar a dudas son de las edificaciones más importantes y necesarias en cualquier sitio de trabajo, cuesta creer que para muchos empresarios y contratistas, el  suministrar a sus trabajadores desaseados y mal olientes espacios sanitarios, les parece saludable, pero luego las infecciones gastrointestinales, los pies de atleta por hongos y otras agentes de infección, les puede costar más en indemnizaciones y gastos médicos, que una inicial inversión en confortables y funcionales baterías sanitarias.

Uno se pregunta cuando va a diseñar o calcular unas unidades sanitarias por la cantidad de piezas en correspondencia con el numero de trabajadores a servir, pues bien existen una serie de tablas al respecto, hoy le entrego esta que extraje de un documento del gobierno venezolano y que guardo desde mis épocas del mi trabajo de arquitecto en ese grande pís.

Para concluir esta publicación, les dejo un sencillo diseño de alojamientos prefabricados tipo contenedor

Bajar módulos de alojamiento

  Modulos_de_alojamiento.pdf (405,2 KiB, 1.815 descargas)

REFUGIO FAMILIAR CHEVERE

Modulo prefabricado

Estimados lectores, ya van dos meses de este acelerado año y ya se han perdido las esperanzas de las 395.000 unidades de VIS y VIP, que nos prometió Juan Manuelito y que debían estar ya construidas y entregadas para sus primeros 19 mese de gobierno, recuerdo su oferta, LES CONSTRUIRE UN MILLON DE CASAS EN MI GOBIERNO, solo lindos discursos y miles de promesas, es duro decirlo, pero este asunto del suministro de vivienda digna para el que no tiene nada ($$$$) es bastante complicado.

Ya en otro tema pero correspondiente al anterior, les comento que seguimos con los cientos de miles de destechados por causa de las olas invernales que no dan tregua aquí en esta linda tierra y he repensado que si se instalan refugios temporales familiares, suministrados y atendidos por la empresa privada, se puede conformar una unidad de negocio pagadero por el estado y con lo cual se entregaría un excelente servicio de alojamiento temporal a estas familias afectadas, evitando así, el exceso de algunos desadaptados que pretender hacer suyas las soluciones que temporalmente se le suministran. Generalmente ellos no entienden que las soluciones que ha venido proponiendo el estado, son solo  para mitigar ojalá en un corto periodo su carencia de habitación, mientras se les resuelve sus condiciones de desfavorabilidad damnificada. No comprendo como muchos de ellos, en medio de su tragedia y desesperanza, se convierten en unos avivatos aprovechados de las circunstancias para abusar en sus exigencias pordioseras. Con estas edificaciones y algunos programas de servicio, el damnificado se ve comprometido con dar un buen manejo a esta digna solución habitacional y a entregarla en perfectas condiciones el día que su situación lamentable termine, para así ceder el turno a otra familia que la necesite. Estas unidades interconectadas a una estructura de carga y servicios, las podemos construir de uno(1) hasta tres (3) pisos, informes:  administrativos@domycia.com

Les dejare este proyecto de casita  urbana de periferia que me gusta mucho.

Descargar el documento 

  Casa VENEKA (346,8 KiB, 1.698 descargas)

DISEÑO DE CAMPAMENTOS

Cordial saludo mis apreciados lectores. El tema campamentos me parece muy oportuno aquí en mi país, el que se encuentra en pleno desarrollo y sus proyectos en las  áreas de minería, construcción de carreteras, obras de infra estructura y otros, los necesitan pues ahí, han de vivir y trabajar por algún tiempo corto o largo y en las mejores condiciones de hábitat laboral aislado un pequeño o grande número de personas. Pues bien al iniciar un proyecto de diseño de campamento, nos encontramos con que los requerimientos de nuestros clientes a veces no concuerdan con las reglamentaciones legales vigentes para tales obras, esto porque la mayoría de las pocas existentes, son anticuadas, sobre dimensionadas, algo absurdas, innecesarias y costosas al aplicarlas; Todo un problema  y  por otro lado es muy poca la información que podemos encontrar para ayudarnos o guiarnos al diseñar un campamento de obra o minería.Iniciare esta primera parte mostrándoles como aplica aquí en Colombia, la resolución 2400 de 1979, sobre la construcción de alojamientos colectivos y  temporales, como podéis ver existe algunas medidas que parecieran no se corresponden con los estándares de una buena habitabilidad, más aún no se contemplan las medidas necesarias cuando se usan en estos alojamientos equipos especiales de acondicionamiento de aire, AA o CLF e inexplicablemente se prohíbe el uso de camarotes o camas de dos niveles, en la resolución se expresa: “se prohibe el uso de catres superpuestos” …….. y por qué???, será que con las medidas de esta resolución siempre ha estado prohído el uso de contenedores (containers), trasformados en viviendas, oficinas, cocinas, etc,etc, ya que no cumplen con ninguna de las medidas de esta anticuada e inexacta resolución ????. debo anotar que mis críticas solo se refieren a  campamentos ya que en otros apartes y temas de esta resolución son veráces y exactos con reglamentaciones aún vigentes.

Espero sus comentarios y aportes sobre este tema

Descargar el documento Oficinas de Campo  

  Oficinas de campo (222,3 KiB, 1.692 descargas)

Alojamientos para trabajadores

De nuevo con ustedes mis apreciados lectores, me encuentro próximo a terminar este campamento de obra para trabajadores y directivos de una importante empresa Colombiana en consorcio con otra igualmente importante de España.

La construcción de los campamenos tiene como finalidad el albergar por un tiempo temporal o prolongado, a un gran número de personas de ambos sexos y diferentes edades y conocimientos que se desempeñan en una variedad de trabajos y responsabilidades. Es como una pequeña ciudad, con sus normas, obligaciones y manuales de convivencia y contingencias. Una ciudad que tiene vías y edificaciones de servicio, centro administrativo, lugares de reunión, áreas deportivas y lúdicas, áreas de almacenaje, energía, talleres, enfermería y otros necesarios.

Debe disponer de un jefe administrativo y sus colaboradores, personal de protección y vigilancia, profesionales en seguridad social, ocupacional e industrial, así como ambientalistas y cuerpos de atención médica, alimentación, recreación y mantenimientos entre otras.

Es primordial, y casi una obligación, que al diseñar un campamento y todos los edificios que lo componen, se consideren a estos componentes, como responsables en la obtención de un hábitat saludable, agradable, confiable  y sostenible.

De esta forma se genera en sus ocupantes seguridad emocional y sensorial, que les permite aceptar apaciblemente el vivir lejos de sus familias y posesiones, motivandolos en un buen desempeño de sus funciones contractuales y replicadores de un buen ambiente de trabajo, con afecto, sentido de pertenencia y cumplimiento.

Descargar plano de alojamiento de operarios

  Alojamiento_de_operarios.pdf (202,3 KiB, 1.441 descargas)

  Detalle_de_la_cocina.pdf (133,7 KiB, 1.337 descargas)

CAMPAMENTO PREFABRICADO

Obras preliminares para campamento

Bueno, se esta acabando el año y tanto por hacer mis amigos, por cierto que le doy gracias a los que me escribieron, llamaron y saludaron  el día de mis cumpleaños (16/09).

Les cuento que mi querida tierrita; Colombia es un país que esta enrutado hacia el desarrollo, a pesar del narco trafico, los paras, la guerrilla, la escandalosa corrupción política y uno que otro flojo acabarropa, los buenos y homestos trabajadores están triunfando sobre esas adversidades y a lo largo y ancho del país vemos todo tipo de obras de infra estructura, minería, agricultura y otras. De cada gran obra es indispensable la construcción del campamento para sus trabajadores ……….. Pero no todo es perfecto, ahora que los inversionistas, constructores e interventorías han visto la importancia de la calidad de vida necesaria en estas pequeñas ciudadelas donde las personas de todos los géneros, niveles, edades  y oficio cohabitan por tiempos, aveces prolongados, tienen como marco de proyección y control, normas exageradas en sus solicitudes, las cuales no contemplan en su mayoría este tipo de intervenciones o las que hay inherentes, están totalmente desactualizada en muchos de sus argumentos, son rigida y absurdas, menos mal tiene la salvedad de no hacer perjuicio sobre otras reglamentaciones especiales y actúa solo como guía, que en algunos casos crea controversias técnicas y financieras. El Capitulo VI Campamentos de los Trabajadores, del cual les anexo el contenido para que lo lean, espero me digan que pueden aportar en su actualización, para enviar estas propuestas  al Ministerio encargado para que Dios quiera,  las tengan en cuenta y ojalá actualicen esta anticuada resolución.

El tema de hoy es la obra que realizo actualmente, de un campamento prefabricado para 20o personas con permanencia mínima de 18 meses

Descargar obras del campamento

  RESUMEN_FOTOS_1.pdf (1,2 MiB, 1.473 descargas)

Descargar resolución 2400 de 1979, capitulo VI

  Res_2400_1979_Cap_VI.pdf (35,0 KiB, 1.111 descargas)

ALOJAMIENTOS MINEROS

Cordial saludo a mis amigos y colegas, Colombia es un bello país con una inmensidad de recursos naturales y minería, pero desafortunadamente por años y años unos pocos han tenido acceso a su explotación y beneficio. Sin embargo en estos últimos años, se ha reiniciado el repoblamiento de nuestros valles y montañas y por ende la explotación de sus recursos. Sin profundizar sobre el como, sólo les comento sobre un pequeño proyecto de explotación de Caolines que me encargo estos alojamientos mineros. Me parece por lo que he oído, que esta funcionando mejor de lo que en el papel se pretendía.

En este 3D se aprecia muy densificado, pero la unidad esta ubicada a 2550 MSNM. y eso en las madrugadas es muy frío. Asumo que el calor de los cuerpos de los mineros crea una agradable temperatura para el descanso nocturno y el buen sueño recuperador. Si desean más información, no duden en escribirme en la página de contacto o a mi correo electrónico.

Abajo encontrarán la guía que indica la simplicidad del montaje de esta unidad de alojamiento.

  Alojamiento Minero (443,2 KiB, 1.818 descargas)